房贷信息缺乏流通 房贷信息“呼息不畅”

　　掌握市场信息，是消费者选择商品的基本条件。但目前在个人房贷市场，消费者要了解各家银行房贷产品的信息却遭遇难题。据银行业内人士分析，主要原因在于近期沪上商业银行大多在宣传上保持低调，有些银行房贷部门的负责人甚至被要求缄口。
　　据了解，由于前一阶段部分媒体对银行调控房贷措施的报道有不少失实的地方，造成不少银行在工作上出现被动局面，致使沪上银行一改近年来积极宣传房贷产品的态度。加之央行要求加强对房地产信贷风险的控制，沪上银行目前都采取了更稳健的发展思路，实行多做少说的策略也是可以理解的。比如，某股份制商业银行在今年上半年曾经采取了密集的宣传攻势，但从下半年开始，该银行的房贷信息就从沪上媒体报道中消失了。而另一家国有商业银行因为内部讨论尚未实施的限贷方案被个别媒体提前曝光后，就基本拒绝了媒体的采访。
　　房贷信息缺乏流通，使消费者难以选择合适的借款银行。市民何先生向记者反映，听说不同银行对于提前还款的规定是不同的，他希望选择一家条件相对宽松的银行，但他发现不但在公开的媒体上难以找到相关的信息，甚至在银行的网站上也没有具体的说明，只能一家一家银行去跑，费时费力，部分银行的工作人员甚至还拒绝提供信息，让他郁闷不已。
　　房贷信息“呼息不畅”，对房产企业开展业务也有不利的影响。某房产中介公司负责人告诉记者，随着银行房贷产品差异化的不断提升，不要说普通消费者，就是房产中介公司甚至是专业的房贷公司，也难以全面掌握上海所有银行的房贷产品信息。比如，该公司在办理一起业务时，客户指定了办理的支行，公司业务人员按照以往经验办理，尽管指定的支行与公司原长期合作的另一家支行同属于一家银行，但办理的程序却不完全相同，最后导致办贷时间延误，影响了房产交易的顺利进行。该负责人建议银行尽快打通信息通道，如果为了保证信息的准确性，可以在银行自己的网站上，或指定的专业媒体上发布有关信息，并加强与品牌中介及和房贷公司的信息沟通。